ТСЖ - Товарищество собственников жилья

Оказывем услуги для ТСЖ:

  • создание: бизнес план, общее собрание собственников, разработка и утверждение устава, регистрация;
  • подготовка и проведение общих собраний членов и собственников помещений;
  • юридическое сопровождение деятельности;
  • ведение бухгалтерского учета;
  • раскрытие информации.

Наша компания имеет практический опыт:

- комплексного обслуживания ТСЖ;
- бухгалтерского обслуживания ТСЖ;
- юридического обслуживания ТСЖ;
- проведения аудита деятельности ТСЖ;
- представления интересов ТСЖ в суде;
- внесения изменений в устав ТСЖ.

Основное про ТСЖ

Товарищество собственников жилья - добровольное объединение собственников помещений в многоквартирном доме, для совместного управления комплексом общего имущества, осуществления деятельности по содержанию, предоставлению коммунальных услуг и иного обеспечения эксплуатационных потребностей.

ТСЖ является некоммерческой организацией. Основная цель деятельности ТСЖ не связана с получением прибыли.

Цели создания ТСЖ:

  • совместное управление общим имуществом в многоквартирном доме;
  • обеспечение владения и пользования;
  • создание, содержание, сохранение и приращение имущества;
  • для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирных домах;
  • осуществление иной деятельности направленной на достижение целей управления многоквартирным домом;
  • осуществление иной деятельности направленной на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений.

Совместное управление общим имуществом, владение, пользование в многоквартирном доме осуществляется путем принятия членами товарищества решений на общем собрании членов ТСЖ.

ТСЖ владеет, пользуется и в установленных законодательством пределах распоряжается общим имуществом в многоквартирном доме при наличии полномочий собственников помещений, предусмотренных уставом ТСЖ.

Доля собственника в праве общей собственности на общее имущество и количество голосов на собрании.

Определение доли собственники дома (помещений) в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (МДК) необходимо:

  • для установления размера расходов пропорционально доли собственника на содержание общего имущества в многоквартирном доме:

S (помещения собственника) / S (всех помещений в МКД) = Д (доля собственника)

  • для определения количества голосов на общем собрании собственников или членов ТСЖ:

Д (доля собственника) х Ко (общее кол-во голосов 100 или 1000) = К голосов.